本文目录一览：

• 1、怀化溆浦二手房个人交易流程和过户怎么办理?
• 2、怀化区县房价多少
• 3、溆浦县城市今典北区房价

怀化溆浦二手房个人交易流程和过户怎么办理?

溆浦120平方米的二手房过户费用主要包括税费和其他过户费用，具体费用如下：税费 如果房产证未过五年：税费约为房产报税价的8%。具体包括：卖方：个人所得税1%、营业税5%。买方：契税5%。如果房产证已过五年：只需交契税5%，其他税费可免。此时，总税费约为房产报税价的8%。

怀化区县房价多少

年怀化各区县房价存在差异，整体价格区间跨度较大，从2805元/㎡到6999元/㎡不等，部分区域新房均价最高达6330元/㎡。具体房价情况如下：各区县二手房房价情况溆浦县：房价为3682元/㎡，环比涨跌幅0.04%，价格相对平稳，略有上升趋势。

怀化新房10月均价为5296元/㎡，二手房10月挂牌均价为4143元/㎡。具体到不同区域，房价存在一定差异：城中区：新房均价为5099元/㎡，处于怀化市中等水平，该区域配套设施相对完善，生活便利性较高。湖天区：新房均价达到6330元/㎡，是怀化市房价较高的区域之一。

中福新城目前房价为：4600元/_。中福新城位于中方县怀化市中方县舞水六桥芙蓉正对面，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积227333_，建筑面积800000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转36100，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

南山怡园目前房价为：12000元/_。南山怡园位于河西区鹤城区河西舞阳大道南山寨，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积593867_，建筑面积741108_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转60378，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

怀化沅陵的房价目前大致在2700元左右，具体价格根据不同楼盘和楼层有所差异。以下是关于沅陵房价的详细分析：历史房价：在1月1日之前，沅陵县的楼盘价格差异较大，顶层价格相对较低，大约在1900元左右，而其他楼层的价格则在22002500多元之间。

溆浦县城市今典北区房价

1、溆浦县城市今典北区2025年二手房均价约为4600元/㎡，具体分析如下：价格梯度与区域差异根据公开数据，城市今典北区二手房价格形成明确梯度：北区均价为4600元/㎡，低于南区或其他区域（如南区均价为5700元/㎡）。这种差异可能源于北区开发时间较早、配套成熟度或户型结构等因素。